近日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。住建部部长姜伟新表示，2013年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。这意味着，幻想解除限购的房地产开发商们，其愿望将全面落空。
    
    调控打压房价
    目前楼市政策处于敏感时期，一线城市的调控效果逐渐显现。10月份，全国70个指标城市出现了房价环比下调的拐点信号。虽然年底出现回暖，但是总体趋势较为平稳。
    姜伟新强调，2013年会继续实行限购措施，要坚决抑制投机、投资性住房需求，支持合理自住和改善性需 求，编制和实施好住房发展和建设规划，引导和稳定社会预期，密切监测市场形势，继续推进城镇个人住房信息系统的建设，而且要强化市场监管，加强房地产领域的诚信体系建设。
    
    房产税试点将推广
    伴随着限购调控的继续实施，房产税话题也在住房城乡建设工作会议中提出。
    姜伟新指出，政府目前正在积极研究扩大房产税试点，继续坚定地执行限购政策的同时，并新开工建设600万套保障性住房，同时把保障房配套设施建设放在重要位置。
    与此同时，财政部部长谢旭人日前也撰文指出，将 统筹推进房地产税费改革，逐步改变目前房地产开发、流转、保有环节各类收费和税收并存的状况。结合其他方面的税制改革，对房地产交易环节征收的有关税种进行简并，合理安排税收负担。
    据悉，近期不少省级地方政府密集派人赴北京向相关部委咨询房产税的有关政策，并就推行房产税试点的情况进行沟通。
    业内人士认为，目前无论重庆还是上海的房产税试点，都只是针对部分拥有过多住房或豪宅的业主开征。
    而这种选择性的税收，相比于目前土地财政的收入，只是小数目，因此，地方政府对扩大房产税征收覆盖范围，已产生了强烈冲动。(据新华网)